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随着房地产市场的喘息 美国的租赁市场升温
发布日期:2019-07-31 10:08   来源:未知   阅读:

  虽然住房市场继续经历房价升值放缓,但Zillow的新数据显示,该国的租赁市场正在蓬勃发展。

  截至目前,普通公寓的平均租金为1,483美元。这相当于每年增长3%,因为全国50个租赁市场中有49个租金现在上涨。

  Zillow经济研究部主任Skylar Olsen表示,“尽管有多家新公寓创纪录地让许多公司认为租赁市场可能已经过度饱和新供应,但现实情况是人口统计和整体经济健康继续保持压力。” 。

  尽管美国租房者可能面临压力,但Zillow的数据显示,由于6月房价温和上涨至227,700美元,房主看到市场趋于稳定。

  总而言之,这比去年同期增长5.2%有所下降,与去年的7.6%相比有所下降。

  Zillow写道:“典型的美国房屋价值227,700美元,比5月略有上涨,此前一个月的价格在今年春季七年来首次下降。”“这是一个更有力的证据,表明房地产市场正处于稳定状态,而不是处于即将到来的经济衰退的边缘。”

  尽管这样的阅读,一个调查从CoreLogic表示,房屋价格被设定明年5月增加5.6%。

  尽管这种增长可能对房主有利,但CoreLogic强调这可能会对许多潜在的购房者产生负面影响。

  CoreLogic总裁兼首席执行官弗兰克马爹利说:“最近和预测的房价加速同时也是好事和坏事。”“更高的价格和缺乏经济适用房是当今住房中最具挑战性的两个问题,每个买家,卖家和行业参与者都受到影响。长期解决方案在于扩大供应,这需要决策者,州和地方政府实体以及住宅建筑商之间积极有效的合作。“

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